Kriteria Pelaburan
Firma kami menumpukan secara strategik pada pemerolehan projek kediaman berbilang keluarga terutamanya dalam pasaran dinamik California, Nevada, dan Washington. Kami mengekalkan pendekatan yang fleksibel, terbuka untuk mempertimbangkan peluang luar biasa di seluruh Amerika Syarikat. Memanfaatkan pengetahuan pasaran tempatan, kami boleh menganalisis tawaran dengan pantas dan cekap. Kami menghargai pembinaan hubungan yang kukuh dengan broker dan mengalu-alukan peluang untuk menyemak transaksi berpotensi.
Tumpuan Geografi
- Wilayah Utama: Keutamaan yang kuat untuk projek kediaman berbilang keluarga yang terletak di California, Nevada, dan Washington.
- Pertimbangan Seluruh Negara: Terbuka kepada peluang luar biasa di seluruh Amerika Syarikat.
Ciri-ciri Projek
- Bilangan Unit Minimum: Mencari hartanah dengan sekurang-kurangnya 110 unit.
- Potensi Tambah Nilai: Berminat dengan hartanah yang menawarkan potensi melalui penaiktarafan penyelenggaraan, penambahbaikan operasi, atau peningkatan kemudahan.
- Lokasi Pilihan: Hartanah sebaiknya terletak berdekatan dengan perkhidmatan penting seperti pusat runcit/hiburan, hab pengangkutan, dan kawasan pekerjaan.
- Gred Bangunan: Tertumpu pada pemerolehan bangunan bergred "C" hingga "B" di kawasan kejiranan bertaraf "B" atau lebih tinggi.
Kriteria Kewangan
- Saiz Pelaburan: Menyasarkan pelaburan antara $10 juta hingga $80 juta.
- Usia Pembinaan: Hartanah yang dibina selepas 1980 lebih diutamakan.
- Fleksibiliti Pembelian:
- Terbuka kepada pembelian "tunai sepenuhnya" dan hartanah dengan kadar kekosongan yang lebih tinggi.
- Pandangan positif terhadap hartanah dengan pinjaman yang boleh diambil alih atau potensi pembiayaan penjual.
- Spesifikasi Unit: Keutamaan untuk pelan lantai yang lebih besar bermula dengan konfigurasi satu bilik tidur.